Сразу отметим, что ваша аудитория будет несколько отличаться от посетителей традиционных гостиниц. Чаще всего вы будете оказывать услуги влюблённым парам, в отличие от обычных отелей, которые посещают туристы и командировочные.
То, что это очень востребовано сегодня, подтверждает наличие как минимум 170 подобных заведений в столице. При этом гостиница на час также будет пользоваться спросом и в регионах. Практика показывает, что услуга популярна в крупных провинциальных городах.
Проведённый анализ рынка свидетельствует о том, что на миллионный город, требуется около 10 отелей на час, отличающихся своей ценовой политикой.
Высокие требования к сервису оправдывают повышенную цену услуги.
Мы рассмотри пример площадью около 200-300 метров квадратных, номерной фонд будет насчитывать 12-17 номеров, обслуживать которые будут 5 сотрудников.
Если речь идёт о столичном регионе, то для открытия гостиницы «Подушкин» вам потребуется стартовый капитал в 1, 484, 300 миллиона рублей.
На старте ваши ежемесячные расходы будут находиться в пределах 387 тысяч рублей. При этом вы можете рассчитывать на выручку в 600 тысяч и даже более, вплоть до одного миллиона.
Даже с учётом минимальных доходов, окупаемость проекта составить чуть более года – 13 месяцев.
Что это за бизнес?
Как мы уже отмечали, чаще всего номера снимают для проведения романтических и любовных встреч.
В связи с этим требования к интерьеру, дизайну, а также сервису совершенно иные.
Согласно имеющимся данным, ещё 6 лет назад в г. Москва насчитывалось около 150 подобных заведений. Отметим, случившийся кризис также отразился и на данной сфере.
Многие не смогли выдержать высокой конкуренции, и были вынуждены закрыться. Их место заняли новые игроки, которые не совсем отчётливо разбираются в деле и не имеют должных представлений ни о том, какими должны быть номера, ни о перечне и уровне предоставляемых услуг.
Однако именно накопленные знания и имеющийся опыт работы в данной сфере являются гарантией успешности вашего предприятия.
Производственный план
Необходимо рассматривать каждый отель как самостоятельное дело, со своей персональной отчётной документацией.
Самый подходящий вариант оформления это «ИП» по упрощенной схеме налогообложения.
- Минимальные требования:
- Площадь не менее 200-300 квадратных метров (12-17 номеров и вспомогательные помещения);
- Обязательное наличие собственного входа и запасного выхода на случай непредвиденных ситуаций;
- Мощность электросети от 40 КВт.;
- Круглосуточное водоснабжение;
- Отопление;
- Помещение не входит в жилой фонд города;
- Охраняемые территории не подходят для организации отеля;
- Наличие нескольких парковочных мест;
- Возможность оборудования системы вентиляции и канализации в каждом номере;
Большой выбор готовых предложений по отелям смотрите тут https://podushkin.ru/.
- Следующим шагом необходимо позаботиться о дизайне помещений и мебели.
- Далее определиться с местом подключения техники, которая может понадобиться клиентуре.
- Составить проект, отвечающий нормам закона РФ и согласовать его с контролирующими органами.
- Строительные работы и подготовка комнат.
- Разработка всей необходимой документации.
- Установка СПО для работы.
- Набор и обучение сотрудников.
- Мероприятия рекламного характера и запуск проекта.
